Die Wahl der Baumaterialien hat einen erheblichen Einfluss auf die Umweltbilanz eines Modulhauses. Umweltfreundliche Materialien, die aus nachhaltigen Quellen stammen und eine geringe Umweltbelastung aufweisen, tragen zu einer positiven Umweltbilanz bei. Materialien, die weniger Energie für ihre Herstellung benötigen und leicht recycelbar sind, helfen ebenfalls, den ökologischen Fußabdruck des Bauprojekts zu minimieren.